老房水电改造
老房、二手房的水电往往用了一二十年，铝线老化、镀锌管锈蚀、防水失效，这些隐患看不见却最要命。老房翻新，水电几乎都得全部推倒重来，这笔钱不能省。
一、老房水电为什么必须全改
早年老房普遍用铝线，铝线电阻大、易氧化发热、接头处易松动打火，是电气火灾的重大隐患，且承载不了如今空调、烤箱、即热热水器等大功率电器，必须换成铜线。
老房水管多为镀锌铁管，用久了内壁锈蚀结垢、水流变小、水质发黄，还容易砂眼渗漏。这类管道早已淘汰，需全部更换为 PPR 热熔管。
老房防水层普遍老化开裂、早已失效，回填层里的旧防水更是不可靠。加上老房电路容量小、回路少、没有独立地线，安全和用电需求都跟不上，所以老房翻新水电基本是“全改”而非“局改”。
二、拆除：先拆旧管旧线旧防水
改造第一步是彻底拆除：铲掉墙地面旧瓷砖和松动的水泥层，凿开旧线管取出全部旧铝线，拆除锈蚀的旧水管，清理干净原有的老旧防水层，露出结构基层。
拆除时注意保护承重墙和梁，不得随意扩大门洞、砸承重结构。旧强电箱、旧弱电线（老式电话线、闭路线）一并拆除更换，为新布线腾出空间。
拆完做一次基层检查：看墙地面有无空鼓、裂缝、渗水痕迹，卫生间、厨房、阳台的地面找平和坡度问题一并在这个阶段处理，为后续防水和铺贴打好底。
三、铝线换铜线，重排回路
全屋换成正规品牌铜芯线：照明 1.5mm²、普通插座 2.5mm²、厨房卫生间和大功率 4mm²、超大功率 6mm²，并且必须配齐火线、零线、地线三色线，老房常缺的地线一定要补上。
回路要重新划分并增容：照明、插座、厨房、卫生间、每台空调各自独立回路，湿区和大功率加装漏电保护。老房总容量往往偏小，需联系物业或供电部门确认入户容量是否要扩容。
换线选型可用电线负荷计算工具按每路电器功率核算截面，配电箱与回路布置参考强弱电箱布置。全屋铜线加独立地线，才谈得上用电安全。
四、水管全换，重做防水
旧镀锌管全部换成 PPR 热熔管（冷热水管分色），热熔接口牢固不漏。管路重新规划走向，尽量走顶不走地，日后漏水好检修。选管用量可参考水管用量计算。
防水必须彻底重做：卫生间墙面防水刷到 1.8 米以上（淋浴区做满高），地面及墙根 30cm 满刷，涂料要横竖各刷一遍不留漏刷。选材和刷法详见防水涂料计算。
防水做完做闭水试验：蓄水 2～3cm，静置 24～48 小时，到楼下检查有无渗漏，合格后再铺砖。老房楼板薄、邻里关系近，闭水这一步绝不能省。
五、老房改造的注意事项
封槽封墙前一定拍照、画点位图留底，老房墙体成分复杂，日后钻孔挂物才知道哪里有管线，避免打穿水管电线。
老房层高普遍偏低，水电走顶、吊顶都要精打细算标高；老楼下水主管可能老化，改造时最好连同排水立管、地漏一起处理，做法见地漏安装与防臭。
老房水电工程量大、隐蔽问题多，预算要留足余量。整体改造流程与验收要点见水电改造，动工前用水电改造报价做个全改预估心里更有数。
常见问题
老房水电一定要全部改吗，能不能只改一部分？
绝大多数老房建议全改。老房常用的铝线易老化发热、承载不了大功率电器，镀锌水管锈蚀漏水水质差，旧防水早已失效，这些都是安全隐患且互相牵连，局部改造往往治标不治本。除非房龄很短、原线路是铜线且防水完好，否则一二十年的老房水电应整体推倒重来，尤其是厨卫和全屋电路。
铝线换铜线麻烦吗，不换行不行？
强烈建议换，不换有安全隐患。铝线电阻大、易氧化、接头处易发热打火，是电气火灾的主要诱因，而且承载能力低，带不动现在的空调、烤箱、即热热水器等大功率电器。换铜线需要凿开旧线管、抽出旧铝线、穿入新铜线并重排回路、补装地线，工程量确实不小，但这是老房用电安全的底线，钱不能省。
老房防水必须重做吗，原来的能不能用？
必须重做。老房防水层普遍已老化开裂、失效多年，且拆除旧砖时基本会破坏原防水层，无法保留。重做时要清理基层、墙面刷到 1.8 米以上、地面墙根满刷，涂料横竖各一遍，完工后做 24～48 小时闭水试验并到楼下检查。老房楼板薄、易渗漏，防水这一关必须做到位，否则漏水殃及邻里、返工代价极高。