卫生间漏水怎么处理
卫生间漏水多半发生在管道根部、地面防水层和墙角阴角。处理前必须先找准渗漏点和渗漏类型，盲目砸砖或乱打胶只会白花钱。
一、先分清是哪种漏水
卫生间漏水常见三种：一是防水层老化或破损导致地面积水下渗，二是给排水管接口、管道根部渗漏，三是墙面瓷砖背后反潮、阴角开裂。三者表现不同，处理方法也完全不同，必须先判断类型。
简单自查：关掉总水阀观察水表是否走字，走字多半是暗管漏水；水表不动但楼下天花仍渗，多半是防水层或地漏、管根问题。潮湿位置在门口地面还是马桶周边，也能帮你缩小范围。
二、渗漏排查与闭水试验
最直接的排查手段是做闭水试验：堵住地漏，蓄水 2 到 3 厘米深，持续 48 小时观察楼下有无渗漏。48 小时不漏说明防水层完好，问题多半出在管道或墙面。
若怀疑暗管漏水，可请师傅用打压设备对给水管单独打压测试，压力掉得快就是水管有问题。红外热像仪、听漏仪也能帮忙定位暗漏点，避免大面积开挖。
三、免砸砖补漏 vs 砸砖重做
若是防水层轻微渗漏、瓷砖完好，可选免砸砖补漏：把渗漏区域清理干净，沿砖缝和地漏、管根注入高渗透防水剂或聚氨酯注浆料，让材料渗入基层填补缝隙。这种做法不破坏瓷砖，工期一两天，适合渗漏不严重的情况。
若防水层大面积失效、砂浆层已经酥松，免砸砖只是治标。此时要砸掉瓷砖，铲到结构层重做防水（详见下一节），一次做透才不反复。给水暗管漏水则必须开槽换管，无法靠注浆解决。
四、砸砖重做防水的标准做法
砸砖后铲除旧防水和松动砂浆，露出结构层并清理干净，阴阳角、管根做圆弧并加铺一层无纺布或网格布增强。基层找平找坡，地面向地漏方向按约 1% 坡度找坡，让水能顺畅排走。
防水材料常用聚合物水泥基（JS）或聚氨酯，涂刷两到三遍，每遍方向交叉，墙面上返高度淋浴区不低于 1.8 米、其余不低于 30 厘米。涂膜实干后再做 48 小时闭水试验，合格才能贴砖。选材可参考防水涂料工具。
五、楼下漏水的责任如何划分
自家卫生间漏到楼下，一般由渗漏源头方担责。若是防水层或自家管道问题，通常由楼上业主负责维修并赔偿楼下损失；若属公共管道、开发商施工质量且在保修期内，可找开发商或物业。
房屋防水保修期通常为 5 年，保修期内因质量问题渗漏可要求开发商维修。协商不成时保留渗漏照片、维修记录和第三方检测报告，必要时走物业调解或诉讼。相邻楼层渗漏纠纷可参考楼上楼下漏水处理。
常见问题
卫生间漏水一定要砸砖重做吗？
不一定。如果只是防水层轻微渗漏、瓷砖和砂浆层完好，可以先尝试免砸砖补漏，沿砖缝和管根注入渗透型防水剂或注浆料，成本低、工期短。只有当防水层大面积失效、砂浆酥松，或给水暗管漏水时，才必须砸砖铲到结构层重做防水或开槽换管。先做闭水试验和打压测试判断类型，再决定方案。
闭水试验要蓄水多久、多深才算合格？
标准做法是堵住地漏后在地面蓄水 2 到 3 厘米深，最浅处也要没过整个地面，持续闭水 48 小时。期间到楼下检查天花、墙角有无渗水或水渍。48 小时后楼下无渗漏、蓄水面无明显异常下降，才算防水合格。时间不够或蓄水太浅都可能漏判，重做防水后这一步千万不能省。
楼上卫生间漏到我家，该找谁？
先判断渗漏源头。多数情况是楼上防水层或自家管道老化，应由楼上业主负责维修并赔偿你家的损失；如果是公共管道或开发商施工质量问题且在 5 年防水保修期内，可找物业或开发商。协商时保留渗漏照片、时间记录和维修检测报告，必要时请物业调解或走法律途径主张权利。