装修报价计算器
输入建筑面积,选装修方式和档次,估算总预算和分项花费。
㎡
说明:以上为按面积和档次的经验估算,不同城市、材料品牌、户型结构会有差异,实际请以现场量房和正规报价为准。半包 = 人工+辅料(主材自购);全包 = 人工+辅料+主材。
怎么用
- 填入你家的建筑面积(合同上的产权面积,不是套内),比如 100㎡。
- 选装修方式:半包(人工+辅料,主材自购)或全包(含主材),拿不准先选半包看基础人工辅料花多少。
- 选装修档次:简装、中档、精装、豪装,档次越高单价越高。
- 选房屋类型,旧房翻新会自动加价 12%(拆改成本)。
- 结果里看总花费区间和水电、泥瓦、木工、油漆等各分项的金额和占比。
核心要点
- 这里给的是含 10% 上下浮动的区间价,报价靠上限、结算别超上限就算正常,超出要警惕漏项加项。
- 半包主材(地板、瓷砖、橱柜、洁具、门窗)要另外单独预算,别只看半包总价就以为装完了。
- 水电和泥瓦是隐蔽工程,占比最大也最不能省,材料和工艺出问题后期砸墙返工代价极高。
- 档次每上一档单价涨 40%~50%,从中档跳精装 100㎡ 半包要多花 2 万多,量力而行。
- 旧房翻新记得预留拆除、垃圾清运和水电全改的钱,实际常常不止加价 12%。
原理与公式
总价 = 建筑面积 × 单价 × 房屋系数,再上下浮动 10% 得出区间。单价查档次表:半包简/中/精/豪装为 350/550/800/1200 元/㎡,全包为 650/950/1400/2000 元/㎡;新房系数 1、旧房翻新系数 1.12。举例:100㎡、半包、中档、新房 = 100 × 550 × 1 = 55000 元,区间约 49500~60500 元;其中泥瓦工程占 30% 约 16500 元、水电占 25% 约 13750 元。
常见问题
装修100平米大概多少钱?
以中档为例,半包每平米约550元,100平米半包约5.5万,上下浮动10%即5万到6万;全包每平米约950元,100平米约9.5万,区间约8.5万到10.5万。简装更低、精装豪装更高,旧房翻新再加一成左右。
半包和全包有什么区别?
半包是人工加辅料,主材(地板、瓷砖、洁具、橱柜等)自己买;全包是人工、辅料加主材都由装修公司负责。半包单价低但要自己跑主材、比价,全包省心但主材加价空间大,适合没时间的业主。
装修钱主要花在哪几项?
半包里泥瓦工程约占30%、水电约25%、木工约20%、油漆约15%;全包多了主材一项约占30%。水电和泥瓦是隐蔽工程,材料和人工都不能省,是最该把预算留足的地方。
相关指南
算好总价可以细分材料用量:瓷砖用量计算器、涂料用量计算器、半包全包对比。资金方面用房贷计算器估月供,读一读装修预算怎么做和半包还是全包怎么选。