购房税费计算器
估算买房要交的契税、增值税、个税等税费。
万元
㎡
各地税费政策差异很大（尤其契税优惠、增值税征免年限、个税核定方式），本工具按常见规则做粗略估算，仅供参考，实际以当地税务和交易中心为准。未含中介费、评估费、贷款相关费用。
买房要交哪些税
主要有契税（按面积和首套二套定 1%–2%）、增值税及附加（住宅满 2 年一般免征，不满 2 年约 5.3%）、个人所得税（满五唯一一般免征，否则约成交价 1%）。新房通常只涉及契税，二手房还可能涉及增值税和个税。
契税怎么算
首套：面积 ≤90㎡ 按 1%，>90㎡ 按 1.5%；二套：≤90㎡ 按 1%，>90㎡ 按 2%（部分城市不同）。算完税费别忘了用房贷计算器和首付计算器把资金安排好。