物业费计算器
按建筑面积和单价，算每月、每年物业费。
㎡
元/㎡/月
物业费一般按建筑面积计收，单价因小区档次、有无电梯、服务内容而异。以物业合同约定为准。
物业费怎么算
物业费 = 建筑面积 × 每平米单价 × 月数。比如 100㎡、单价 2 元/㎡/月，每月 200 元、一年 2400 元。普通多层小区单价常在 0.5–1.5 元，带电梯的高层和中高端小区多在 1.5–4 元，别墅、高端物业更高。
物业费包含哪些服务
- 公共区域的保洁、绿化养护；
- 秩序维护（保安、门禁、监控）；
- 公共设施设备（电梯、水泵、照明等）的日常运行维护；
- 小区公共管理与客服。
停车费、电梯广告、公共收益等通常另计或归业主共有，和物业费是两回事。
物业费按建筑面积还是套内面积？
绝大多数小区按建筑面积（含公摊）计收，具体以物业合同约定为准。想了解公摊用得房率计算器。
空置房要交物业费吗？
一般仍需缴纳，但很多地方规定空置房可按一定比例（如 70%）减收，需向物业申报，以当地规定和合同为准。
物业费可以不交吗？
物业已按约提供服务的，业主应按合同缴纳；因服务质量有争议时应通过正当途径协商或投诉，单方拒缴可能承担违约责任。